ORIENTAÇÃO TÉCNICA PARA ARQUITETOS

Caro Arquiteto,

A MOMENTUM sabe da imensa importância do seu trabalho e, por isso, está pronta para colaborar com você, respondendo prontamente suas dúvidas pelo e-mail. dicon@momentum.com.br.

Você é muito bem-vindo!

Abaixo, disponibilizamos orientações técnicas para a condução dos projetos no empreendimento:


1. O projeto deverá ter como base os seguintes ordenamentos:

  1. REGULAMENTO PARA CONSTRUÇÕES
  2. REGULAMENTO DO SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA
  3. CÓDIGO SANITÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO
2. Para aprovação, apresente os seguintes elementos:

  1. a) Planta de implantação da obra no terreno, contendo:
    1. i. A planta baixa de arquitetura dos pavimentos da obra;
    2. ii. A indicação dos pontos dos sensores de presença do sistema de alarme, bem como do equipamento de comando;
    3. iii. A definição da vegetação paisagística a ser plantada no recuo frontal do terreno;
    4. iv. A identificação de pelo menos dois pontos de iluminação no jardim do recuo frontal, a serem acesos por sensor de luminosidade;
    5. v. A indicação do nível de cada vértice do lote;
    6. vi. A localização do sistema de tratamento dos efluentes sanitários;
    7. vii. A localização do reservatório inferior de água, quando houver;
    8. viii. A localização da piscina e dos equipamentos de tratamento dela, quando houver;
    9. ix. A localização do abrigo de gás;
    10. x. A localização do abrigo de medidores de água e luz e da lixeira (padrão do loteamento);
    11. xi. A linha indicativa da projeção dos beirais, quando existirem, com indicação da medida do avanço;
    12. xii. Indicação de onde haverá fechamento nas divisas, informando sua altura e acabamento;
    13. xiii. O carimbo da planta, contendo pelo menos os seguintes dados:
      1. 1. identificação do imóvel (empreendimento, quadra, lote e município)
      2. 2. nome do(s) Proprietário(s);
      3. 3. total da área construída por pavimento, total geral e o percentual deste em relação à área do lote;
      4. 4. total das áreas impermeabilizadas e percentual em relação a área do lote;
      5. 5. localização do lote na quadra em relação à esquina mais próxima, indicando a distância;
      6. 6. espaço para assinatura do(s) Proprietário(s), Autor do Projeto e Responsável Técnico pela construção, e suas respectivas assinaturas;

  2. b) Corte longitudinal e transversal da obra (mostrar reservatório de água, piscina e perfil natural do terreno);
  3. c) Vista das fachadas;
  4. d) Imagens realistas em 3D de todas as fachadas, mostrando os acabamentos, cores definidas e o paisagismo a ser implantado no recuo frontal;
  5. e) Memorial descritivo da obra;
  6. f) Projeto do sistema de tratamento dos efluentes sanitários e respectivo memorial do cálculo.

3. Em PROJETOS COMPLEMENTARES você encontrará modelos para facilitar a apresentação dos itens acima, bem como modelo para o tapume e placa da obra, ambos obrigatórios.

4. Caso deseje, solicite ao DICON (dicon@momentum.com.br) o envio por e-mail:

  1. a. Dos modelos que estão no site, em pdf;
  2. b. Informação das curvas de nível do lote (dwg);
  3. c. A relação de plantas recomendadas para o local do lote e seu respectivo gabarito (dwg);
  4. d. Modelo para o memorial descritivo da obra (Word);
  5. e. Modelo para o memorial do cálculo do sistema de tratamento dos efluentes sanitários (Excel);
  6. f. Sugestão para construção do barracão da obra.

5. No máximo em 15 dias, você receberá orientação para o passo seguinte.



Agradecemos sua importante ajuda.
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