Prazo para construção

Eu tenho prazo para construir a minha casa no loteamento?

Não, você não tem prazo para iniciar a construção da sua casa enquanto não solicitar a aprovação do seu projeto de construção.

Depois de aprovado o projeto de construção pelo Departamento de Incentivo à Construção (DICON), e a ligação da água for realizada, começa a contar o prazo de:

a) 60 dias para concluir o abrigo de medidores de água e energia;
b) 15 meses para cobrir sua obra;
c) 30 meses para finalizar sua obra.

IMPORTANTE: caso você participe de alguma campanha da Momentum, as condições podem ser diferentes das citadas acima. Se tiver dúvidas, entre em contato com o SAC.

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Por que existe prazo para conclusão da obra da minha casa depois de aprovado o projeto pelo DICON e realizada a ligação da água no meu lote?

As obras inacabadas e com aspecto de abandono, desvalorizam o patrimônio dos demais proprietários, servem de criadouro de animais e insetos indesejáveis e colocam em risco as crianças que podem acessar o imóvel quando de alguma brincadeira. Em resumo, ninguém gosta de ter uma obra abandonada ao seu lado.
Quanto mais tempo uma obra demora para ser concluída, mais cara ela custa. Além disso, as ferragens expostas, deterioram com o passar do tempo e colocam em risco a segurança da obra.

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O que acontece se eu atrasar a conclusão da obra da minha casa?

Se você for participante de alguma campanha da Momentum, você perderá os benefícios dela.
Além disso, o Regulamento para Construções do loteamento prevê multa mensal de valor igual ao da Taxa de Conservação (TAC), cobrada dos novos PROPRIETÁRIOS.
IMPORTANTE: o valor da multa não vai para a Momentum. Ele é creditado na conta do Fundo Geral de Melhoramentos em benefício de todos os proprietários.

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O que a Momentum faz com o valor das multas cobradas por atraso nas obras?

O valor da multa não beneficia a Momentum. Ele é creditado na conta do Fundo Geral de Melhoramentos em benefício de todos os proprietários.

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As pessoas também consultam

O que preciso fazer para construir no empreendimento?

O primeiro passo é contratar um arquiteto para desenvolver o projeto de sua casa.

É fundamental entregar ao arquiteto o Regulamento para Construções, onde constam todas as orientações que devem ser seguidas por ele e, depois, pelo seu construtor.

Finalizado o projeto, ele deverá ser encaminhado ao DICON – Departamento de Incentivo à Construção, pelo e-mail dicon@momentum.com.br, que avaliará se as diretrizes do Regulamento para Construções foram obedecidas, e aprovará o projeto.

Aprovado o projeto*, você pode começar a construção.

*Você pode receber um bônus de até 100% do valor investido no projeto da sua casa de campo. Para saber mais, acesse a página da Campanha Meu Projeto e entre em contato com o SAC.

Telefone: (11) 5039-4545
WhatsApp: (14) 9 8829-5439
E-mail: sac@rivieradesantacristina-13.com.br

Você também pode conferir orientações e dicas importantes sobre cada etapa da construção da sua casa de campo clicando aqui.

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Quais são os dias e horários permitidos para a realização de construções ou reformas no loteamento?

É permitido trabalhar nas obras de segunda a sexta-feira, das 7h às 18h, e aos sábados, das 9h às 16h. Visando o bem-estar e a tranquilidade de todos no empreendimento, não é permitido trabalhar aos domingos, feriados e emendas de feriados.

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Com quem eu posso sanar dúvidas sobre as regras de construção no loteamento?

O SAC do empreendimento está à disposição para esclarecer suas dúvidas em qualquer dia, das 9h às 17h, inclusive aos sábados domingos e feriados.

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Por que a Momentum deve vistoriar as obras?

Porque como Administradora do Loteamento, é sua obrigação garantir que a obra respeite as diretrizes do Regulamento para Construções e o projeto aprovado da obra.

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O que é preciso para se obter o certificado de conclusão da obra junto a Momentum?

Assim que sua casa estiver totalmente concluída (acabamento interno e externo, paisagismo, sistema de iluminação externo implantado, alarme instalado, sem tapumes, barracão de obra e entulhos), você deve solicitar ao SAC, a vistoria de conclusão da obra.
Em até 15 dias, a contar da data da realização da vistoria, você receberá o certificado de conclusão ou informações sobre os ajustes que precisam ser feitos.

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