Para não correr risco, o ideal é não comprometer mais que 30% da renda mensal, além de ter um fundo de reserva. Veja as outras dicas que preparamos para você.
Se você está pensando em adquirir um terreno ou imóvel, já deve ter se questionado: qual a melhor maneira de me programar financeiramente para realizar esta compra? Certamente, uma das primeiras opções será o financiamento imobiliário.
Conforme recomenda a Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências (Amspa), é preciso ficar atento à escolha do financiamento.
Inicialmente, é importante conversar com sua família para definir a melhor forma de pagamento. Para não correr risco, o ideal é não comprometer mais que 30% da renda mensal, além de ter um fundo de reserva.
Primeiros passos
Avalie as linhas de crédito disponíveis, simulando o valor das prestações nos diferentes planos de pagamento disponibilizados pelos diferentes agentes financeiros, comparando as taxas de juro.
Como é difícil para muitas pessoas calcular o juro e os demais acréscimos cobrados, o mais prático é comparar o valor da prestação para o mesmo valor financiado e mesmo plano de pagamento. Exemplo: se você precisa de R$ 100.000,00 e pretende pagar em 120 parcelas (10 anos), compare a prestação de todos os agentes financeiros que você cotar, já incluindo todos os acréscimos, tais como seguro, e outros.
Otimize seu tempo separando a documentação necessária
Pesquise e sempre tenha em mãos os documentos básicos necessários para dar entrada. Atitudes como essa podem agilizar o seu tempo na liberação do financiamento, avisa a Amspa.
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Foto: Divulgação/Momentum